Een asbestattest is een document dat de aanwezigheid van asbest in een gebouw of constructie beschrijft. Het geeft een overzicht van de asbesthoudende materialen die aanwezig zijn en hun locatie in het gebouw. Het attest bevat ook informatie over de toestand van de asbestmaterialen en eventuele risico’s voor de gezondheid.

Voor potentiële kopers is het asbestattest van groot belang. Het geeft hen inzicht in de aanwezigheid van asbest in het gebouw en de eventuele kosten voor verwijdering en vervanging van asbesthoudende materialen. Het attest kan dus een belangrijke rol spelen bij het bepalen van het bod op een pand.

Een geldig asbestattest is vanaf 23 november 2022 verplicht in Vlaanderen bij de verkoop van een gebouw(deel) ouder dan 2001, met een oppervlakte groter dan 20m² en dat toegankelijk is.